一、背景： 依托深莞惠一体化战略与多维交通优势，惠城东江湾千亿产业园将重点布局新一代信息技术、人工智能、装备制造等众多战略性新兴产业。 二、交通： 联东·惠城湾区制造谷，项目地处惠城中心，东江湾千亿产业园核心范围内。 楼下就是黄金主干道1号公路，预计2025年建成通车。 1号公路作为惠州境内南北走向大动脉，北起汤泉互通，南至大亚湾石化大道。 总长度64.5公里，规划全程12车道外加4条辅道，限速100公里/小时，从惠州北到惠州南只需要40分钟。 全线拟设置22座立交桥，其中一个为惠泽大道立交口。 项目近享“丰”字三横一竖交通路网，快速到达深圳、东莞、广州等地，实现与大湾区中心城市间1小时通勤经济圈。 三、生活配套（选择性输出）： 项目毗邻城区CBD，周边配套醇熟，下楼即可衣食住行，招人易留人易。 （1）住宿：项目地周边1公里范围内拥有碧桂园珑誉花园，珠光御景湾，隆生皇冠花园，新力城，合生上官国际，江南御都，华乐红，鸿顺花园，鸿升世纪东方城，星泽华府十多个等大型高端住宅小区。 房价在1万2左右。 一房一厅租金在1000元左右。 企业高管买房租房成本低。 除此之外，距离项目地50米不到也有大体量的自建民房，可以满足外来普工的居住需求，且民房租金大多为500到800元不等，生活居住成本低。 （2）行政：项目地距离市政府仅15分钟车程，满足企业大多数政务办理需要，方便快捷。 距离水口街道办仅7分钟车程，处理消防安监等相关事务非常便利。 距离城区税务局15分钟、市税务局30分钟。 （3）酒店：皇冠假日酒店，惠州市罕有的五星级酒店之一，具备高级客房、接待中心、多功能会议厅等，为企业接待贵宾、举办年会等活动提供全面助力。 （4）商超：3公里范围内的大型商超有汇乐城、华昌购物广场、宏新缤纷时代广场、茂森文创园等，美食、娱乐、购物一应俱全。 （5）教育： 近的尚书实验学校挨着项目地仅500米，而5公里范围学校多达18所学校（小学到高中），很好地解决了员工子女的教育问题。 其中南面的惠州中学为市重点公立学校，距离项目地仅9分钟车程。 21年第一届高考成绩本科上线率98%，重本上线率40.62%。 除此之外，3公里范围内还有着惠州市工贸技工学校、惠州市科贸职业技术学校2所民办职校，长期与广州本田汽车公司、比亚迪汽车工业有限公司、南方航空、华阳多媒体有限公司、惠州硕贝德无线科技股份有限公司、惠州雷曼光电科技有限公司等建立合作关系大批量输送人才，日后也会为咱们企业们提供人才支撑。 四、工业配套： 东江湾千亿产业园内已有西顿光电、恒昌盛、创润达等多家 企业，还有华阳集团、硕贝德、雷曼股份、沃尔核材、天宝电子、雄韬新能源等上市企业在此深耕多年，有坚实的产业基础。 （在里面挑几家单独介绍主营产品） 项目地周边的工业园和工厂众多，如茂森工业园、天宝智能工业园、东江工业区、荔枝城工业区等等大大小小的工业区，主要是电子行业，与惠州的产业方向一致，工业氛围浓厚。 从2021年起惠城集中力量打造东江湾千亿产业园，重点在水口、马安片区规划30平方公里核心区，布局发展先进制造、人工智能、大数据等先进产业，力争到2025年产值达到1000亿元，成为省级高新科技产业园。 结合市总体规划，联东惠城湾区制造谷也将打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总部等功能的新兴产业智造平台，为企业赋能助力

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